1. Mengabulkan gugatan PENGGUGAT untuk seluruhnya;
2. Membatalkan perjanjian dan dinyatakan tidak sah PERJANJIAN KEMITRAAN  AGEN  PEMASARAN     ANTARA    PT.   ROYAL      MULTINDO   UTAMA  (ARSA   ROYAL    BEKASI)

DENGAN CV. MITRA BUANA NUSANTARA (AGENT TRABANUSA)    Nomor:    /RMU-Dir/PERJ/LEGAL/V/2025    tertanggal   02-05-2025;

3. Menghukum TERGUGAT mengembalikan  booking fee (biaya pemesanan) unit rumah yang telah dibayar PENGGUGAT kepada TERGUGAT untuk seluruhnya sebesar Rp. 340.000.000; (tiga ratus empat puluh juta rupiah) pada hari dan saat putusan ini dibacakan;

4. Menghukum TERGUGAT untuk membayar uang paksa (dwangsom) atas keterlambatan pengembalian/pembayaran  booking  fee  (biaya pemesanan) kepada PENGGUGAT sebesar Rp. 1.000.000; (satu juta rupiah) per hari sejak putusan ini dibacakan;

5. Menetapkan sita atas jaminan milik TERGUGAT yaitu tanah seluas 65.000 meter persegi (6,5 hektar) dan bangunan di komplek perumahan Arsa Royal Bekasi yang beralamat di Kp. Kranggan RT. 001/RW. 008 Kelurahan Jatirangga, Kecamatan Jatisampurna, Kota Bekasi, Jawa Barat untuk seluruhnya apabila TERGUGAT tidak membayarkan booking fee (biaya pemesanan) kepada PENGGUGAT setelah 7 (tujuh) hari sejak putusan ini dibacakan;

6. Menyatakan putusan dapat dilakukan secara serta merta walaupun adanya upaya hukum lain;

7. Menghukum TERGUGAT untuk membayar biaya perkara yang timbul atas perkara ini;

 SUBSIDER

Apabila Majelis Hakim yang memeriksa dan memutus perkara ini berpendapat lain, mohon putusan yang seadil-adilnya (Ex aquo et bono);